休斯顿糖城Clements高中好学区糖城社区介绍

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1. First Colony

1. First Colony

位置：First Colony社区位于Sugar Land南部，占地9,700英亩，是糖城老牌高档社区。

社区介绍：First Colony由Sugarland Properties Inc.开发。社区风景优美，四周绿树成荫，街道林木茂密，由公园和湖泊环绕。First Colony社区毗邻糖城大型综合购物中心First Colony Shopping Mall，电影院，溜冰场等，位置非常便利，开车几分钟即可进入59号高速公路和6号公路。

学区：First Colony社区被划为Fort Bend独立学区，优秀小学是：

社区划分的优秀中学是：

*注意：学区可能会更改，因此请访问https://www.fortbendisd.com查看最新的学区。

*由于疫情影响，部分学校评分有所下降

房产：First Colony的房产包括定制庄园、豪宅、联排别墅（Townhouse）和公寓。

2. Telfair

位置：Telfair位于几条主要道路沿线的附近，包括90号公路，6号公路，59号公路。

社区介绍：Telfair社区是糖城最新的总体规划社区之一（2000年-2015年），占地面积2018英亩，其中有超过占地250英亩的公园，湖泊和游乐场。Telfair是Newland社区的一项屡获殊荣的开发项目。

住在Telfair的居民可以享受70英亩的湖泊和公园。社区还拥有三个娱乐中心，提供游泳池，健身中心，网球场和会议室等设施。休斯顿自然科学博物馆Sugar Land分馆也设在Telfair。

学区：社区划分的优秀小学是：

社区划分的优秀中学是：

*注意：学区可能会更改，因此请访问https://www.fortbendisd.com查看最新的学区。

*由于疫情影响，部分学校评分有所下降

房产：Telfair的房产主要是Single Family。包括普通住宅、湖景别墅和豪华别墅。

Telfair的房产价位：$40万-$200万左右
Telfair2021年的HOA费用：$795-$1285/年
Telfair截止到2020年的房产税是：2.96%-3.11％

3. Avalon

位置：糖城Avalon位于6号公路东南侧，占地约427英亩，是一个美丽的社区，可分为五个区域：Enclave at Waters of Avalon、Gardens of Avalon、Meadows of Avalon、Villages of Avalon 和 Waters of Avalon。

社区介绍：Avalon会所在社区俱乐部和娱乐中心，会所有一个美丽的泻湖式公共游泳池，还有网球场和钓鱼池。在社区湖泊还可以划独木舟，也可以享受远足和骑自行车道。

学区：社区划分的优秀学校是：

*注意：学区可能会更改，因此请访问https://www.fortbendisd.com查看最新的学区。

*由于疫情影响，部分学校评分有所下降

房产：Avalon的房产主要建于在1999年-2005年代之间，约有800多栋别墅，以传统和现代风格的Single Family为主。也有部分湖景别墅和豪华别墅。

Avalon房价：$50万-$150万之间
Avalon2021年HOA费用：$950-$2000/年之间
Avalon2020年的房产税是：为2.21％-2.56%

4. Sweetwater

位置：糖城Sweetwater社区是位于First Colony内的高档高尔夫社区。

社区介绍：Sweetwater社区交通便利，在糖城市中心东南方向，是糖城老牌富人区，紧邻69号公路和6号公路，距离99公路和90号公路都不到10分钟车程。小区所在的位置是糖城最好的地段，这里绿树成荫、亭台轩榭、小桥流水，周边遍布商场超市和娱乐中心，包括Sugar Land Town Town Square 广场和 First Colony Mall。

小区的设施非常齐全，例如高尔夫球场、社区俱乐部、10个游泳池、湖泊和公园等等。社区距离附近的医院也仅有十几分钟的车程，包括Hermann Sugar Land Hospital，Methodist Sugar Land Hospital 和 St. Luke’s Hospital在内的主要医疗机构。

学区：社区划分的优秀学校是：

*注意：学区可能会更改，因此请访问https://www.fortbendisd.com查看最新的学区。

*由于疫情影响，部分学校评分有所下降

房产：Sweetwater的房产大多数建于1980年代，约有570栋别墅，平均面积约为6,000平方英尺，但有些超过8,000平方英尺；大多数别墅有五间卧室，也有部分六至七间卧室。房屋价格约50万美元，有部分豪宅超过500万美元。